精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农民在自家宅基地建房合法吗

农民在自家宅基地建房合法吗

2022.08.16 房产纠纷 1245人浏览举报
解析
1、在合法获得的宅基地上建房,是合法的。 2、农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。 3、未经批准的,即为违法建筑。 4、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
报告编号:NO.20220816*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答
  • 6739863

    阅读量
咨询律师
  • 宅基地建房合法吗
    宅基地建房合法吗?宅基地是农村集体分配用于建房的土地。有宅基地使用权的村民,符合相关规定并经审批后建房合法,否则不合法,未依法依规建房可能被责令拆除或罚款。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农民自建房收费合法吗
    农民自建房收费合法吗?农民自建房收费是否合法需仔细考量。一般农民依法用宅基地建自住住房不应随意收费,政府主要做规划引导和安全监管。若收费要有法律依据和合法程序,审查合法性要综合多因素,农民有疑问可咨询维权,这对维护农民利益和社会稳定很重要 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农民怎么申请宅基地建房证
    农民怎么申请宅基地建房证?农民申请宅基地建房证,要符合农村集体经济组织成员等条件,向村民小组或村委会提申请并交材料,经审核公示、乡镇审批,审批通过后发证登记。申请时要保证材料真实,按程序办,才能顺利领证 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农民怎样申请宅基地建房
    农民怎样申请宅基地建房?农民申请宅基地建房要遵循步骤:符合条件,是农村集体经济组织成员且无或面积未达标准等;提出书面申请并提交材料;经会议讨论、乡镇审核、村集体公示;再报县级审批发证。申请要保证材料真实,依程序办,各地政策有别可咨询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 宅基地建房收费合法吗
    宅基地建房收费合法吗?宅基地建房收费是否合法要分情况。符合规定的行政事业性收费合法,如土地证书工本费等;巧立名目及超标准收费不合法。村民遇收费可要求出示依据,存疑可咨询相关部门,违法收费有权拒绝并维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复