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报告编号：NO.20231011*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告建议直接咨询当地的土地管理局，如果土地管理部门不理睬，可以提起行政诉讼。宅基地果不确权，对于今后自身的利益来说影响是很直接的，因为宅基地确权后颁发的不动产权证，是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证，没有这个凭证，一旦发生纠纷就无处说理。
违背“一户一宅”原则的农民要收费，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。宅基地面积超标的农民要收费。改变土地性质的农民要收费。
农村宅基地即使确权后也不能继承，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产，宅基地并不属于被继承人的财产。
对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式：村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
确权后农村宅基地所有权不能继承，因为宅基地是集体财产，但宅基地使用权可以随房继承。法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
农村宅基地办理确权有两户政府有权无条件收回多余的宅基地，通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。
要发不动产权证书。根据法律规定，农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。
凡是拥有宅基地的土地使用权人可以领取使用权申报登记表进行申报，国土部门根据土地使用权人的申请实地调查，认为符合登记要求的宗地进行公告，公告期满相关权益人没有提出异议的，给予登记注册颁发土地证。
如果出现下面这几种情况，子女便不能继续继承父母的土地承包经营权：1、子女户口迁入城市；2、女儿出嫁后，女儿便不能继承父母的土地；3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的；4、房屋已经年久失修或长期空闲。
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