精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村宅基地可以公证吗

农村宅基地可以公证吗

2023.10.16 房产纠纷 279人浏览举报
律师回答
农村宅基地本身是属于集体所有,是不可以公证的,但宅基地上的房屋等财产可以办理公证。根据《公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系。
法律依据
《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
报告编号:NO.20231016*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村宅基地买卖如何公证

    宅基地属于集体所有,不能买卖,所以无法公证。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    王汉杰律师 2021.03.23 309人看过
  • 农村宅基地买卖要公证吗

    宅基地属于集体所有,不属于个人合法财产,不能买卖。根据法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

    唐海燕律师 2021.03.22 228人看过
  • 农村宅基地买卖该如何公证

    宅基地属于集体所有,不能买卖,所以不能公证。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    唐海燕律师 2021.03.24 225人看过
  • 农村宅基地可以换吗

    农村宅基地可以互换。农村土地互换双方应当具备村民资格,签订民事合同,由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

    屈龙律师 2022.05.09 0人看过
  • 农村宅基地可以继承吗

    宅基地并没有继承权,作为子女是不能继承宅基地的,并且宅基地也不可私自买卖。虽说宅基地不能继承,但是我国有明文规定宅基地上的房产是可以继承的,这也就意味着只要宅基地上的房子是完好的,作为子女是可以继承宅基地上面的房产的。

    王汉杰律师 2019.06.25 675人看过
  • 农村宅基地是可以买卖的吗

    农村宅基地是禁止买卖的,买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地,属于农村本村居民的福利,其土地所有权仍属于村集体所有。所以,农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售,否则,转让无效,不受法律保护。

    李姗姗律师 2019.02.01 7683人看过
  • 农村宅基地可以被继承吗

    宅基地是属于农村集体所有的,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但宅基地上房屋可以继承。根据民法典的规定,遗产是合法财产可以继承,但是宅基地不属于和法财产,所以,不能继承。

    顾斌律师 2022.02.23 744人看过
  • 农村宅基地可以继承吗?

    农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产;宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利,继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不是继承宅基地。

    赵彪律师 2019.08.12 1790人看过
  • 农村宅基地可以赠与吗

    农村宅基地可以赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。因此,宅基地可以赠与。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    李键键律师 2020.07.27 3781人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6398880

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 怎么进行农村宅基地的公证
    农村宅基地上的房屋所有权是需要进行公证的,而且公证是要严格按照相关的流程进行的。那么,怎么进行农村宅基地的公证呢?接下来由华律网的小编为大家整理一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 农村宅基地能否公证
    宅基地是农村才有的,而且不是那个村子的是不能进行购买房子的,只有本村的居民才可以购买,有的农民死后,这个宅基地留给了子女,那么可以公证吗?华律网小编通过你的问题带来了“农村宅基地能否公证”的内容,希望对你有帮助。
  • 农村宅基地能公证吗
    农村宅基地没有产权证书,无法办理公证手续。宅基地属于集体土地,一般不能买卖,不能公证,只能在同是集体经济组织成员内部流转,买卖双方可以通过村委会同意后,进行交易,但不能以买卖合同方式进行。宅基地属于农民集体所有。关于农村宅基地是否能公证的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 农村宅基地能公证吗
    农村宅基地没有产权证书,无法办理公证手续。宅基地属于集体土地,一般不能买卖,不能公证,只能在同是集体经济组织成员内部流转,买卖双方可以通过村委会同意后,进行交易,但不能以买卖合同方式进行。宅基地属于农民集体所有。关于农村宅基地能公证吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 农村宅基地遗嘱去世后如何公证
    农村的村民取得宅基地后,可以办理宅基地确权登记的,宅基地确权后,村民取得了宅基地的使用权。而依据最新的规定,宅基地使用权可以继承的,那么农村宅基地遗嘱去世后怎样公证?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 请问农村宅基地可以公证吗
    具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
  • 农村宅基地房屋赠予子女可以公证吗?
    您好,请您先和我这边详细说一下案情,我们再为您提供进一步的专业法律方案,以保障您的最大权益。——如果需要法律帮助,我们团队愿意助您一臂之力!
  • 农村宅基地遗产给女儿公证需要怎么操作
    可以向法院提起诉讼,要求继承宅基地遗产。
  • 您好,农村宅基地房屋赠予公证需要多少钱?
    宅基地使用权可以赠与给同一集体经济组织成员,但是再申请宅基地的将不予批准。 根据《民法典》第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第四款、第五款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 法律依据 《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 《土地管理法》第六十二条第一款、第四款、第五款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 若被安置人之间就补偿款分割未达成一 致意见或未分割,你需要进行析产诉讼
  • 农村宅基地分家了,有分家单,没去法院或公证处公证,可以分户吗
    协商不成就得诉讼分家; 需要结合具体的案情等相关证据来分析; 还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损; 可以微.信联系1303100867.8或z1303100867.8付费获得专业咨询并协商代理事宜。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复