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农村宅基地拆迁没户口有影响吗
农村宅基地拆迁没户口有影响吗
2023.12.21
拆迁安置
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解析
1、农村有房无
户口
的,
拆迁
的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。
2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、
房屋拆迁
时的安置补助待遇,等。
3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《
土地管理法
》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时,对被拆迁房屋的,既有房屋的补偿,也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准,结合房屋成新,给予货币补偿;对人口的安置补助,即对具有村民资格的人给予安置补助,往往表现为人均给予若干
安置房
面积,也可能是每户给予若干
宅基地
面积。
4、综上,在农村有房无户口的,因房屋系合法财产,所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿,但因没有该的村民资格,因而不能享受到安置补助待遇,即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十五条
报告编号:NO.20231221*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
征地拆迁张瑞建
北京即明律师事务所
征地拆迁张瑞建律师,专职律师擅长拆迁安置
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