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农村宅基地的买卖条件有些什么

2022.08.22 房产纠纷 126人浏览举报
律师回答
1、农村宅基地不能买卖。
2、根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此个人不能买卖宅基地。
3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
法律依据
《土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
报告编号:NO.20220822*****

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  • 农村宅基地的买卖条件都有些什么

    1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    李荣梅律师 2022.08.22 108人看过
  • 如何买卖农村宅基地

    农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    唐海燕律师 2021.02.06 2401人看过
  • 农村宅基地如何买卖

    农村宅基地不能买卖。按照法律规定,宅基地属于农民集体土地,所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,通过行政审批后,申请人才能依法获得宅基地的使用权。

    唐海燕律师 2021.02.06 1352人看过
  • 农村宅基地的买卖条件是些什么

    1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    李荣梅律师 2022.08.22 109人看过
  • 农村宅基地的买卖条件有什么

    1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    李荣梅律师 2022.08.22 128人看过
  • 农村宅基地买卖条件是什么

    农村宅基地不能买卖,使用权可以转让,但必须具备以下条件:是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;是转让人与受让人同为本村村民;是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。

    王汉杰律师 2018.12.26 1241人看过
  • 农村宅基地买卖条件是些什么

    1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    李荣梅律师 2022.08.22 117人看过
  • 农村宅基地的有什么买卖条件

    1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    李荣梅律师 2022.08.22 146人看过
  • 农村宅基地买卖条件有什么

    1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    李荣梅律师 2022.08.22 132人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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