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农村宅基地的买卖条件都是些什么

2022.08.22 房产纠纷 168人浏览举报

律师回答

1、农村宅基地不能买卖。
2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。
3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

法律依据: 《土地管理法》; 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。; 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。; 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。; 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

报告编号：NO.20220822*****

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农村宅基地买卖条件都是些什么

1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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如何买卖农村宅基地

农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

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唐海燕律师 2021.02.06 1433人看过
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1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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王汉杰律师 2018.12.26 1276人看过
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1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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农村宅基地的有什么买卖条件

1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

李荣梅律师 2022.08.22 192人看过