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农村宅基地可用来偿还债务吗

2023.08.14 房产纠纷 497人浏览举报
解析
一、债务人可以用房产偿还债务吗
债务人可以用房产偿还债务。
债务人用房产用作抵押,建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务,可以签订协议,然后再将房产过户到债权人名下。
二、房产拍卖如何分配
债务人的财产偿还优先债权的,其他的财产一般按比例偿还债务。
人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的,优先受偿;各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿;执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。
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法律依据
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
报告编号:NO.20230814*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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