精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村宅基地怎么补偿

农村宅基地怎么补偿

2023.08.10 房产纠纷 204人浏览举报
律师回答
农村宅基地征地补偿如下:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房,并按照新建房屋成本给予补偿。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
报告编号:NO.20230810*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村宅基地补偿标准

    近年来随着城镇化的发展,不少农村宅基地都成了政府的征用土地。农村宅基地补偿标准此时也成为了大家所关心的问题。下文是农村宅基地补偿标准的相关内容,希望对您有所帮助。

    2019.08.21 984人看过
  • 农村宅基地怎么补偿的

    农村宅基地征地补偿如下:1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

    李荣梅律师 2023.08.14 209人看过
  • 征收农村宅基地如何补偿

    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

    李姗姗律师 2018.12.07 1152人看过
  • 农村宅基地征收补偿

    土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

    王汉杰律师 2019.08.19 3593人看过
  • 农村宅基地征用补偿标准

    现行的《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

    2019.08.19 479人看过
  • 农村宅基地拆迁补偿

    土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

    2019.08.19 2853人看过
  • 农村宅基地拆迁补偿标准

    按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

    2019.08.02 2020人看过
  • 农村宅基地征地补偿标准

    1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

    2019.08.02 1521人看过
  • 农村宅基地补偿标准如何规定的

    农村宅基地拆迁补偿的标准,由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

    尹利兵律师 2023.04.25 168人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6422850

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 农村的宅基地怎么补偿
    由于目前全国各地的经济发展得参差不齐,故关于宅基地在不同地区的有着不同的补偿标准,那么国家法律法规对于农村宅基地补偿新标准具体是怎么规定的呢下文是华律小编总结的关于农村宅基地标准的最新规定,希望您能详细了解。
  • 宅基地补偿农村与非农村区别
    我们知道关于拆迁补偿这个事情相信大家都是有所了解的,很多时候因为征收土地所以人们可以获得补偿,但是对于农村和非农村来说这个补偿有什么区别呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 农村拆迁宅基地怎么补偿
    1.货币补偿:参照宅地面积、位置、现状等要素,按市价计算货币补偿金。2.产权调换:为受影响居民提供新宅地或安置房,提升生活条件。3.搬迁补助:针对需临时搬迁的居民,发放搬迁费用补贴。4.生活补助:对生活困难的居民进行补贴,缓解生活压力。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 农村宅基地如何补偿
    由于目前全国各地的经济发展得参差不齐,故关于宅基地在不同地区的有着不同的补偿标准,那么国家法律法规对于农村宅基地补偿新标准具体是怎么规定的呢下文是华律小编总结的关于农村宅基地标准的最新规定,希望您能详细了解。
  • 农村宅基地如何补偿?
    随着国家经济发展的大趋势,为了更好地建设城市与居住地,征地成了近几年的新闻焦点,之前由于一些规则的不完善,造成了征地的过程中出现了一些极其恶劣的现象。随着社会的发展,国家对于征地条款的逐渐完善,有关部门出台了农村宅基地补偿标准的相关条例。下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习。
  • 修路补偿,农村宅基地怎么补偿?
    你好,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 你好,请问农村宅基地是怎么补偿的?
    你好,你可以得到经济补偿,根据有相关的补偿政策,具体不成数额建议咨询施工单位或者当地政府,如果赔偿数额和补偿政策不一致,可以提起诉讼解决。
  • 农村宅基地怎么补偿的
    你好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况,再给出具体的方法解决方案。
  • 农村宅基地拆迁补偿款都包括哪些,农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
    您好,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。具体的数额要结合当地政策。
  • 农村宅基地拆迁补偿
    宅基地在拆迁补偿中获得的区位补偿标准,全国各地规定不同。要结合宅基地所在区域、位置地段、当地经济社会发展水平、拆迁补偿安置方案等因素综合确定宅基地区位补偿价。如补偿不合理或过低,应及时启动法律程序维权。如有疑问,再向我留言或电联,咨询免费。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复