精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村宅基地土窑洞赔偿标准是怎样的

农村宅基地土窑洞赔偿标准是怎样的

2023.04.22 房产纠纷 645人浏览举报
律师回答
具体标准如下:
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。
异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。
对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
报告编号:NO.20230422*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村宅基地土窑洞赔偿标准是怎么样的

    具体标准如下:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

    李荣梅律师 2023.02.23 915人看过
  • 农村宅基地土窑洞赔偿标准怎么样

    具体标准如下:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

    李荣梅律师 2023.03.25 250人看过
  • 农村宅基地赔偿标准

    农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

    2019.08.19 483人看过
  • 农村宅基地拆迁的补偿标准是怎样的

    《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

    陈林律师 2019.09.10 1626人看过
  • 怎样继承农村宅基地

    宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。

    王汉杰律师 2018.11.05 11041人看过
  • 农村宅基地房屋拆迁如何赔偿

    按照各个地区的规定补偿,标准不一。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

    袁柏林律师 2020.10.28 1678人看过
  • 农村宅基地怎样转让过户

    据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。

    王汉杰律师 2021.03.13 63人看过
  • 农村宅基地过户流程是怎样的

    农村宅基地过户应先满足以下这些条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;办理过户的双方都必须年满18周岁。

    李姗姗律师 2018.12.08 1088人看过
  • 农村宅基地补偿标准

    近年来随着城镇化的发展,不少农村宅基地都成了政府的征用土地。农村宅基地补偿标准此时也成为了大家所关心的问题。下文是农村宅基地补偿标准的相关内容,希望对您有所帮助。

    2019.08.21 984人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6407389

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 农村宅基地赔偿标准是怎样的
    农民对自己的宅基地只享有使用权,如果遇到国家因市政扩建需要而征收农民的宅基地时,农民可以得到多少赔偿呢?请大家随华律网小编一起来了解下吧。
  • 如何申请农村宅基地,农村宅基地怎样确权
    宅基地是现在很受关注热度很高的一个话题。什么是农村宅基地如何申请农村宅基地农村宅基地如何确权本文将为您解答,跟着华律网小编来看看这个农村宅基地以及农村宅基地确权的问题吧。
  • 农村宅基地怎样继承
    你得拿出户口本或者其他能证明你跟被继承人之间有亲戚关系的文件;当然,你自己的身份证也是必不可少的;最后,如果有遗嘱的话,那就更好了,你还得提供遗嘱公证处出具的遗嘱公证书。这样一来,你就能顺利地办理宅基地上的房子的继承手续!接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 农村宅基地补偿是怎样的
    我们都知道国家对土地的征迁最多的就是对农村土地的征迁,而且农村最特别的就是对农村宅基地的征迁。我们都知道农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。那么,农村宅基地动迁补偿的最新标准是什么农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿补偿农村宅基地动迁的具体标准有哪些农村宅基地动迁补偿有哪些具体规定接下来华律网小编为大家来详细介绍。
  • 农村宅基地是怎样回收的
    宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。那么农村宅基地是怎样回收的?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
  • 我是,成都XX城市周边农村,请问农村宅基地拆迁赔偿标准?
    一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价 宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
  • 农村承包坡地被占修路是怎样的赔偿标准
    征地补偿标准全国各地规定不同,要根据当地政府总体规划确定的用地范围,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据征地补偿安置方案等综合确定。如补偿不合理,有权拒绝,及时启动法律程序解决。如有疑问,再留言或电联,咨询免费。
  • 你好!!我想问一下农村土窑洞的拆迁补偿标准是什么样的!!
    房屋拆迁补偿标准要结合被拆迁房屋建筑结构、年代、新旧程度、建筑面积、占地面积、土地使用权、所在区位、用途、拆迁项目、补偿安置方案等情况综合确定。如补偿不合理,有权拒绝,及时启动法律程序解决。有疑问,再留言或电联,咨询免费。
  • 高速公路占用农村宅基地有价格赔偿标准吗?
    您好 没有统一标准 具体的要根据当地的拆迁补偿政策
  • 土窑洞塌了,还能继承吗
    您好,如果有价值可以继承,即便没价值,只要是遗产也可以继承。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复