农村宅基地一宅两户怎么确权
2023.03.15
房产纠纷
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解析
需要具体分析：
一、如果有一宅两户的情形，也是可以再申请宅基地的。对于有两户的这一宅基地上，最终只能有一个户口能够确权住着的房子宅基地。
二、根据一户一宅原则，如果符合申请宅基地条件的，则另一个户口可以再次申请宅基地。宅基地适用于保障农村居民的住房权利，对于一个户口而人数过多，需要进行分户，由此产生了多户一宅的情形。为了充分保障居民的合法权利，自然要允许同一宅基地上的其他户申请取得新的宅基地。
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- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。
- 依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
- 第四十一条，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
- (一)申请人身份证和户口簿;
- (二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
- (三)房屋符合规划或者建设的相关材料;
- (四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
- (五)其他必要材料。
报告编号：NO.20230315*****
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