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农村宅基地买卖条件是些什么

2022.08.22 房产纠纷 172人浏览举报

律师回答

1、农村宅基地不能买卖。
2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。
3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

法律依据: 《土地管理法》; 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。; 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。; 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。; 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

报告编号：NO.20220822*****

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