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报告编号：NO.20220822*****
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查看完整报告1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
1、农村宅基地不能买卖。2、根据法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此个人不能买卖宅基地。3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
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农村宅基地不能买卖，使用权可以转让，但必须具备以下条件：是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;是转让人与受让人同为本村村民;是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
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