您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村房子没房产证买卖合同有效吗

农村房子没房产证买卖合同有效吗

2022.12.09 房产纠纷 2193人浏览举报

解析

农村房子没有房产证买卖合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记取得权属证书的房产不得转让，《民法典》第一百四十八条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效，因此，没有房产证的房屋买卖合同无效。
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第四百九十六条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据: 《民法典》第一百四十八条

报告编号：NO.20221209*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

农村房子没房产证买卖合同有效吗

律师未找到