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农村房子被拆了赔偿标准是怎样的

2023.03.23 拆迁安置 166人浏览举报
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农村房子拆迁的赔偿标准主要是:
一、一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准;
二、临时安置费、搬迁费:见当地具体标准;
三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似;
四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定;
五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一;
六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿;
七、土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
八、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。
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法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
报告编号:NO.20230323*****

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  • 农村房子被拆了赔偿标准是如何的

    农村房子拆迁的赔偿标准主要是:一、一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准;二、临时安置费、搬迁费:见当地具体标准;三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似;四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定;五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一;六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿;七、土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;八、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。

    尹利兵律师 2023.04.25 186人看过
  • 农村房子被拆了赔偿标准是多少

    农村房子拆迁的赔偿标准主要是:一、一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准二、临时安置费、搬迁费:见当地具体标准三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿。七、土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。八、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。

    尹利兵律师 2023.02.21 186人看过
  • 房子被拆了赔偿标准

    房子被拆了,得到的是补偿不是赔偿。拆迁补偿标准:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    尹利兵律师 2022.09.22 383人看过
  • 农村房屋拆迁赔偿标准是怎样的

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    2019.08.23 1870人看过
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    尹利兵律师 2023.04.25 190人看过
  • 农村土地征收赔偿标准是怎样的

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    王汉杰律师 2019.03.26 590人看过
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    占用征收土地要给予原土地使用权人相应的补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。补偿标准包括:一、土地补偿费二、青苗和附着物补偿费,青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。

    王汉杰律师 2019.08.21 1396人看过
  • 城镇农村统一赔偿标准是怎样的

    中央文件明确将改革人身损害赔偿制度,统一城乡居民赔偿标准,实现城乡居民“同命同价”。根据《中共中央国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》相关规定,统筹城乡社会救助体系。做好城乡社会救助兜底工作,织密兜牢困难群众基本生活安全网。推进低保制度城乡统筹,健全低保标准动态调整机制,确保动态管理下应保尽保。全面实施特困人员救助供养制度,提高托底保障能力和服务质量。做好困难农民重特大疾病救助工作。健全农村留守儿童和妇女、老年人关爱服务体系。健全困境儿童保障工作体系,完善残疾人福利制度和服务体系。改革人身损害赔偿制度,统一城乡居民赔偿标准。

    尹利兵律师 2023.03.25 179人看过
  • 农村拆迁房赔偿标准是怎样的

    农村房屋拆迁赔偿标准:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    尹利兵律师 2023.04.25 183人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

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