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报告编号：NO.20240424*****
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农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权，一般在确权之后就会陆续发证，根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。
关于农村宅基地确权颁证，由于全国各省市的开展时间不同，每个村的情况不同，所以确权登记至结束的时间流程也各不相同。具体的时间要根据当地的开展情况来确定。详询当地的国土资源局。
2023年是农村土地确权最后一年，现在国家对农村土地资源管控越来越严格，在土地确权之后，将会对每户农村农民实行发放土地产权证，房屋产权证，这些产权证将和城市商品房产权证拥有同样独立产权，农民可以利用这些产权证进行抵押贷款。
房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。
在建的房屋不予确权登记发证，可不进行地籍测量，待其建成后根据实际占地情况，按照集体建设用地或宅基地使用权确权登记发证有关规定进行调查和登记发证。
农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，就是只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村房屋确权。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理提供的法定依据。
要发不动产权证书。根据法律规定，农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
农村宅基地确权登记发证实施方案
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