房屋是建在土地上的，对房屋进行交易时，是连同土地使用权一并交易的，所以农村房屋买卖时，连同土地使用权一并交易。关于农村房屋买卖合同是否有含土地使用权的问题，下面由华律网小编为您解答。
我国法律规定房屋和土地关系紧密，征收房屋时会包含土地使用权。因为二者物理上不可分割、产权有关联，房屋所有者有土地使用权，且征收为城市规划等考虑整体，所以要保障完整性。
农村房屋买卖合同通常不包含土地使用权的转让，主要是房屋所有权的转移。农村房屋占用地多为集体土地，农民仅享使用权且有身份属性，即便内部买卖，土地使用权也非独立转让，其流转受严格限制。
土地使用权一般含地下。如果没有特别的规定和说明，土地登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间，土地使用权就应当包括地表、地上和地下。反之，则需明确区分和标明土地地表使用权、地下使用权和地上使用权。关于如何解释土地使用权是否含地下的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
农村的土地土地使用权是没有年限的只要是有这个需要，国家没有收回的就可以一直耕种下去，房子也是一样的，不过要是自己的户口搬出去了，是不能继续使用土地的。华律网小编通过你的问题带来了“农村的土地使用权是几年”的内容，希望对你有帮助。
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报告编号：NO.20221209*****
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