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农村房屋买卖合同是否有效?

2024.06.04 合同纠纷 94人浏览举报

律师回答

依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件有以下几点：
1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；
2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

法律依据: 《民法典》第一百四十三条; 具备下列条件的民事法律行为有效：; （一）行为人具有相应的民事行为能力；; （二）意思表示真实；; （三）不违反法律、行政法规的强制性不违背公序良俗。

报告编号：NO.20240604*****

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农村房屋买卖合同是否有效

需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形：出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。

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农村房屋买卖合同是有效的吗

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出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。

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