精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 农村的小产权房遇到拆迁时有没有补偿

农村的小产权房遇到拆迁时有没有补偿

2023.12.21 拆迁安置 1540人浏览举报
律师回答
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,应积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、把户口迁过去,足以证明对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿。
但具体赔偿是否包括重新安置一套房子,则要看所买的小产权房的项目土地性质等等。作为拆迁安置对象,即合法的房屋居住权人,有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 小产权房拆除有没有拆迁补偿

    开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。

    王汉杰律师 2019.08.02 1191人看过
  • 小产权房遇到的拆迁能够获得补偿吗

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    尹利兵律师 2023.02.01 194人看过
  • 小产权房遇到拆迁能获得补偿吗

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    尹利兵律师 2022.09.22 207人看过
  • 小产权房遇到的拆迁能获得补偿吗

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    尹利兵律师 2023.03.20 147人看过
  • 小产权房被拆迁如何补偿的

    小产权房如果有建房审批手续或者乡镇政府发的房本的,在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房如果没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,但属于历史遗留问题,也可以在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,也不属于历史遗留问题,被政府部门认定为违法建设的,将不能获得任何补偿。

    王白云律师 2023.09.25 117人看过
  • 小产权房被拆迁如何补偿

    小产权房如果有建房审批手续或者乡镇政府发的房本的,在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房如果没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,但属于历史遗留问题,也可以在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,也不属于历史遗留问题,被政府部门认定为违法建设的,将不能获得任何补偿。

    王白云律师 2023.09.04 142人看过
  • 小产权房的拆迁如何补偿

    小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房。具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.28 7332人看过
  • 小产权房拆迁补偿标准

    对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。

    王楠律师 2019.08.02 2272人看过
  • 小产权房遇到的拆迁是否能获得补偿

    小产权房在征地拆迁中能否获赔偿,需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    尹利兵律师 2023.04.25 100人看过

廖猷立

上海丰程律师事务所

廖猷立律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 94

    精选解答
  • 141230

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 农村的小产权房遇到拆迁时,到底有没有补偿
    建国以来,我国百废待兴,经过历任政府不断的努力,经我国已经初步实现小康社会的标准,那高速发展的同时,缺乏社会规划的问题也就越来越明显,因此各地政府都会因为建设功能设施,而面对拆迁的问题,那么在我国法律当中,农村的小产权房遇到拆迁时,到底有没有补偿?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 房屋遇到产权纠纷时能否拆迁
    依据我国相关法律的规定,房屋的所有权是以登记为准的,而在实践中因房屋产权归属问题产生的纠纷是非常多的,那么房屋遇到产权纠纷时能不能拆迁的?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 拆迁遇到产权纠纷怎么处理
    涉及房屋权属争议的拆迁事宜,应由相关方自主协商处理;若在拆迁通知所定时限内未能达成共识,则由拆迁人提交补偿安置计划并经房拆行政管理部门审批后进行执行。同时,拆迁人需依法办理拆迁房屋的证据保全证实以及拆迁资金及住房改善费用的提存公证实务。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 超市遇到拆迁时怎么赔偿
    导读:超市遇到拆迁没有赔偿金,政府部门因为征收土地要拆迁超市的,应该对超市所有权人支付补偿金,拆迁超市的补偿金包括停产停业损失补偿,对被拆迁的厂房进行补偿,同时还应该对超市所有权人支付搬迁费等相关补偿。关于超市遇到拆迁时怎么赔偿的问题,具体和华律网小编一起来看看吧。一、超市遇到拆迁时怎么赔偿?征地拆迁没有赔偿金,拆迁超市要支付以下补偿金:1、被征收房屋价值的补偿;2、...
  • 在租房的时候遇到拆迁有没有补偿
    对房屋进行征收拆迁的,是需要对被征收人进行经济补偿的,而房屋拆迁补偿的项目是比较多的,如果房屋已经出租的,房屋拆迁对租客是会造成一定影响的,那么在租房的时候遇到拆迁有补偿吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复