精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 农村拆迁有房有产权但无户口如何赔偿

农村拆迁有房有产权但无户口如何赔偿

2023.12.21 拆迁安置 2939人浏览举报
律师回答
1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。

2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇,等。

3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时,对被拆迁房屋的,既有房屋的补偿,也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准,结合房屋成新,给予货币补偿;对人口的安置补助,即对具有村民资格的人给予安置补助,往往表现为人均给予若干安置房面积,也可能是每户给予若干宅基地面积。

4、综上,在农村有房无户口的,因房屋系合法财产,所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿,但因没有该的村民资格,因而不能享受到安置补助待遇,即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村拆迁补偿房有产权吗

    农村拆迁补偿房有产权。申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。

    2020.04.26 2373人看过
  • 有产权的车库拆迁赔偿是按什么

    车库动迁补偿标准要看当地的规定,管理补偿20%-50%,有产权全额补偿,参照住宅标准。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中: 房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和。

    李建成律师 2022.05.09 1718人看过
  • 农村的房子没有产权证拆迁有补偿吗

    要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定,如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有产权证的情况下,拆迁也是有补偿的。

    陈凤律师 2020.03.14 1586人看过
  • 拆迁补偿共有产权怎么认定

    1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务;共同共有人对共有财产享有权利,承担义务;2、分别进行拆迁补偿。

    2020.06.12 409人看过
  • 共有产权房是有房产证的吗

    共有产权房和商品房一样也是具有房产证的,但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权,同时也会注明个人的共有产权占比,共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人,共有产权的每个产权人都会有一本房产证证明自己的房屋份额。

    唐海燕律师 2021.06.04 1512人看过
  • 共有产权房有房产证吗

    有。共有产权房和商品房一样也是具有房产证的。但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权,同时也会注明个人的共有产权占比。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

    唐海燕律师 2021.01.19 4175人看过
  • 户口没在农村拆迁不能赔偿房子吗

    这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。

    尹利兵律师 2019.02.13 2265人看过
  • 团结户没有产权拆迁如何补偿

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收。

    李建成律师 2022.05.13 1093人看过
  • 拆迁安置房是否有产权

    拆迁安置房有产权。拆迁安置房根据土地性质的不同,房屋性质也有很大区别,一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的,这类房屋是有产权的,但是,在一定时间内限制上市交易。

    2020.04.26 3301人看过

征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师擅长拆迁安置

  • 415

    精选解答
  • 652959

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 2024农村拆迁,有房有产权但无户口如何赔偿
    农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助,应认定其没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。关于农村拆迁,有房有产权但无户口如何赔偿的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 在农村拆迁有房无户怎么安置
    关于在农村拆迁有房无户怎么安置?具体和华律网小编一起来看看吧。一、在农村拆迁有房无户怎么安置1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇,等。3、农村房屋拆迁,...
  • 农村拆迁只有户口没有房产怎么处理
    农村拆迁只有户口没有房产怎么处理?农村拆迁只有户口没有房产怎么处理?当你遇到农村拆迁这个大麻烦时,如果你只是村庄里有户口但是没有自家房子的村民,那么就要依据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来保护自己的权益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 农村拆迁只有户口没有房产怎么处理
    农村拆迁只有户口没有房产怎么处理?当你遇到农村拆迁这个大麻烦时,如果你只是村庄里有户口但是没有自家房子的村民,那么就要依据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来保护自己的权益。 接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 农村拆迁只有户口没有房子怎么赔偿
    农村拆迁只有户口没有房子怎么赔偿?农村拆迁只有户口没有房子怎么赔偿?在农村地区的拆迁案例之中,针对那些仅仅拥有户籍却未能实际占有住所的市民,其赔偿问题须依据所在地域的特殊政策和拆迁补偿方案进行细致考量。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复