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报告编号：NO.20200225*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以起诉要求对方办理过户手续;另外虽没有过户，但有协议可以证明车辆已经转让，万一车辆有什么纠纷，也与自己没有关系。所以必须放好协议。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。
房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。
签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人的经济损失。因为房屋所有权以登记为准，所以没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。但是，如果双方所签订的房屋买卖合同是有效的，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以原房主应当赔偿买受人的经济损失。
如果协议是当事人自愿签订的，协议内容也没有违反法律规定，协议是有效的，但是没有过户的房产，购房人不拥有房屋的产权。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
房屋买卖没有过户的，合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
没有过户签的房屋买卖协议是有效的。根据法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
房产没有过户买卖合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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