没有过户的房产处分协议是否有效

赠与房产没公证但过户合法有效。房产赠与公证非必备，依法成立合同自成立生效。关键是双方真实赠与合意且不违法规，过户是物权变动公示，未公证但行为真实、程序合规，赠与就合法有效，受赠人享有所有权受法律保护。

赠与房产未过户，赠与合同一般有效。只要符合有效要件，即便未过户，双方也形成受法律保护的合同关系。不过，未办理过户房产所有权未转移，过户前赠与人一定条件下可撤销，特定赠与合同除外。

赠与房产未公证但过户合法有效。房产赠与合同成立即生效，过户是房屋所有权转移要件。未公证只要有真实赠与合意且合法过户就有效，不过赠与人在权利转移前可撤销，过户后一般不可随意撤销，除非有法定事由。

04年李某买了一套门面房,是二手房,房主是王某某,共计70万,当时全部付清,房子买的时候房产证还没有......更多关于房产过户行为是否有效的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

单方处分夫妻共同房产行为效力分情况判断：登记在双方名下，一方擅自处分一般无效；登记在一方名下，一方擅自处分，第三人符合善意取得要件则处分有效，不符则无效，实践中法院会综合因素判定效力。

房屋还是以过户作为所有权转移的标准

问公证处哦

只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会是有效的。

房产一般依登记为准。

可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。 本人是上海专业婚姻家事律师，更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案，并给予评价。