没有房产证离婚如何分割

未离婚分割房产证所涉房产有两种途径。能协商一致可签书面协议，带材料办变更登记。无法协商一致，符合特定情形可向法院请求分割，如一方有严重损害夫妻共同财产利益行为等，分割要咨询律师按规定办手续。

离婚时未办房产证的房产分割要分情况处理：婚后共同出资买的，一般认定为共同财产，可协商，协商不成法院判一方使用，待办房产证再分割；婚前一方买且付全款的为个人财产；婚前买婚后还贷的，共同还贷及增值部分要分割。

对于房屋的居住和使用，以及未来房屋所有权的取得和归属问题，双方可以通过协商来解决。若双方在这些方面仍然存在分歧，那么人民法院将会依据实际情况，参照保护抚养子女的一方、照顾女方权益、以及无过错方利益等原则，做出公正合理的裁决，决定由哪一方继续居住和使用该房屋，但不会直接对房屋所有权的归属作出判决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

离婚没有房产证如何分割?离婚时没有房产证，房产分割较复杂。双方可先协商，在离婚协议中明确分割方式；协商不成起诉，法院一般判当事人使用，取得产权后可再起诉分割；婚前一方首付婚后共还的，对婚后还贷及增值部分可补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房产证未下来的情况在离婚时分割需区分不同情形：一方婚前全款买的归购买方；一方婚前首付婚后共同还贷的，房屋一般归首付方，补偿另一方；婚后双方共同出资的，协商不成可起诉，法院综合判定归属并分割。

未办理房产证的房屋，在离婚时，先由双方协商处置，如协商不成的，法院不予分割，但是一方可以主张使用权。待办理房产证后可以再进行分割。

你好！1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 　　按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 　　2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。 　　虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。 　　3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施： 　　1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉； 　　2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

根据你说的情况，按法律的规定夫妻共同财产一般平分，应当委托律师帮忙通过向人民法院提起离婚诉讼让人民法院依法判决。

如果没有产权证书就不会分割房屋的所有权，但是可以对使用权进行判决

你好，要看房子是何时购买以及付款的方式，如果在婚姻关系存续期间则是夫妻共同财产，平均分配。如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，则对于共同还贷以及房屋增值部分另一方有权分割。这需要看具体情况。