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没有房产证出租合同具有效力吗

2023.02.18 合同纠纷 220人浏览举报
律师回答
要看是什么原因没有房产证的,因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
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法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
报告编号:NO.20230218*****

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  • 没有房产证出租合同有效吗

    要看是什么原因没有房产证的,因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。

    李康律师 2020.05.15 1763人看过
  • 没有房产证出租合同是否有效

    要看是什么原因没有房产证的,因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。

    聂俊律师 2022.10.21 178人看过
  • 没有房产证出租合同是不是有效

    要看是什么原因没有房产证的,因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。

    刘少威律师 2023.03.28 160人看过
  • 没有房产证抵押有效力吗

    无效。房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋无效。下列房地产不得设定抵押:权属有争议的房地产等。

    李茂淑律师 2020.11.02 872人看过
  • 没有房产证的房子抵押有效力吗

    抵押无房产证房屋无效,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为,也是不受法律保护的。房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋无效。

    李荣梅律师 2022.12.27 278人看过
  • 没有房产证签的合同效力如何

    没有房产证签的合同有效。根据相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。合同的无效的情形有合同意思表示虚假。

    刘辉律师 2018.12.26 1412人看过
  • 房屋没有房产证可以出租吗

    房屋没有房产证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求一定要有房产证才可以出租,因此,只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准就可以进行出租。没有房产证的房屋转让受到限制,但是出租没有受到限制。

    唐海燕律师 2021.01.19 4430人看过
  • 没有房产证抵押有效吗

    没有效,因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1078人看过
  • 房屋没有房产证的协议有效吗

    无房产证的房子买卖合同,只要双方都是自愿签订的一般都是有效的。存在以下几种情形的,房屋买卖合同无效:双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同;买方或者卖方有欺诈、胁迫或者乘人之危行为;双方恶意串通,损害国家、集体或者第三者利益;其他。

    李荣梅律师 2023.08.14 693人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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