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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告没有产权证的房子不可以抵押。根据我国法律规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(三)依法被查封、扣押、监管的财产等。
安置房有产权证的，权利人可以携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及资格审查意见等材料向县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户手续。
房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。
可以买，但是存在很大风险。具体风险如下：没有产权证的房产是不允许交易的；没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的；没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。
没有产权证的房子拆了一般没有赔偿，因为拆迁补偿的对象一般是房屋所有权人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚房子无房产证由双方协议分割，协议不成由人民法院判决。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
没有产权证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定，办理房地产抵押登记，需要《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。
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