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买小产权房卖方违约的该怎么处理

2022.11.30 房产纠纷 408人浏览举报

解析

可以凭借买卖合同，写好起诉状，去法院起诉，要求对方返还购房款和赔偿违约损失。
法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据: 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。; 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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作者

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷