
门面租赁未到期不租能否退租视情况而定:看合同约定,有约定按约定;无约定租户违约,出租方可要求赔偿损失,剩余租金扣除损失后退还;因不可抗力等原因致无法租赁,可协商解除合同争取退还部分或全部租金。

门面合同到期房东不续签,可查看合同有无续租条款,有则追究房东违约;与房东协商了解原因,争取续租;遵循法律规定,没特别约定房东有权不续签,租客按约返还门面;确定不续租后及时搬离,结清费用,按约处理装修等遗留问题,必要时通过法律维权。

租门面合同未到期时是否违约要视情况而定。租户未经同意提前终止合同一般违约,但存在特殊情况不违约,像符合约定特殊解除条款或房东根本违约时租户解除合同不算违约。

房租到期房东不租时,可查看合同约定按其续租,若合同无约定,可协商续租,表明意愿和理由说服房东,还可协商租金等促成续租。若房东不租,需按合同腾退房屋并规划好后续居住安排。

租门面房东违约,赔偿依具体情况定。先看租赁合同约定,按约定执行;未约定的,可要求赔偿实际损失,含直接和间接损失。合同目的无法实现可解约退费,协商不成可诉讼,由法院判定赔偿额。