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买卖未办房产证的房屋买卖合同有效吗

2022.12.09 房产纠纷 1748人浏览举报
解析
买卖未办房产证房屋买卖合同有效。
根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条、第三十八条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第二百一十五条
报告编号：NO.20221209*****

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作者

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

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