精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 买卖合同中解除合同的条件是什么

买卖合同中解除合同的条件是什么

2022.12.09 合同纠纷 1990人浏览举报
律师回答
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20221209*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋买卖中解除合同的条件是什么

    当事人协商一致,可以解除合同;有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

    李康律师 2020.04.24 994人看过
  • 房屋买卖合同的解除条件是什么

    房屋买卖合同解除的条件:1、因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同;2、在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。

    王林超律师 2020.05.16 1112人看过
  • 房屋买卖合同解除的条件是什么

    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

    聂俊律师 2020.04.26 1025人看过
  • 房屋买卖合同解除条件是什么

    1、不可抗力,因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同;2、卖方明示违约,在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同等。

    王汉杰律师 2020.04.08 1027人看过
  • 解除合同的条件是什么

    我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

    刘少威律师 2020.05.03 1447人看过
  • 解除合同条件是什么

    解除合同的条件,分约定解除条件和法定解除条件两种,其中约定解除又可分为协议解除和约定解除权。根据相关法律的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    李康律师 2020.06.29 1258人看过
  • 民法典中解除合同的条件是什么

    1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。5.法律规定的其他情形。

    刘少威律师 2023.05.09 155人看过
  • 解除买卖合同需什么条件

    法定解除合同的条件有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

    史学伟律师 2020.08.13 952人看过
  • 买方解除房屋买卖合同条件是什么

    1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人等。

    刘辉律师 2020.04.08 332人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5276

    精选解答
  • 2376637

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 买卖合同纠纷中能否部分解除合同
    依据我国相关法律的规定,进行大宗商品买卖交易时,买卖双方应该签订书面的买卖合同,在实践是因买卖合同产生的纠纷是比较多的,那么买卖合同纠纷中能不能部分解除合同?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 民法典买卖合同纠纷中能否部分解除合同
    依据《民法典》的规定,合同解除后权利和义务就终止,而合同解除不能部分解除的,只能全部解除,合同有可撤销的情形时,当事人可以申请全部或者部分撤销合同。
  • 合同法中关于解除合同需要哪些条件
    当事人协商一致,可以解除合同、因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等等都是需要解除合同的条件。对于这个问题,下面华律网小编对些问题作了详细的介绍,欢迎阅读!
  • 民法典中哪些条件会自动解除合同?
    民法典解除合同的情形如下:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。关于民法典中哪些条件会自动解除合同?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助...
  • 房屋买卖合同不能继续履行能否解除合同
    合同订立以后,根据诚实信用的原则,双方当事人就需要履行各自的义务了。但是有的一方当事人可能会违约,这时候自己是可以要求当事人继续履行的。但是有的合同可能已经不适用继续履行了,有的朋友就会疑惑,房屋买卖合同不能继续履行能否解除合同?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复