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报告编号：NO.20221229*****
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查看完整报告买卖合同的内容应当包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
认可方式一：明示认可即买受人以文字或者语言明确表示认可。认可方式二：单纯沉默方式认可即试用期限届满，未作是否购买的表示，视为购买。认可方式三：默示认可即在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为。
当事人就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷；双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请制作调解书，具有生效判决同等效力；仲裁和诉讼，争议发生后，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
合同计价方式分为总价合同，单价合同，成本加酬金合同等。其中总价合同又分为固定总价合同、调值总价合同。合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。
担保方式主要有以下几种:约定担保。包括：抵押、质押、保证、所有权保留等担保方式。法定担保。包括：优先权、法定抵押权、留置等担保方式。本担保和反担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
抵押方式包括以下几种：不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。
买卖合同纠纷的主要调解方式：一是可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。
买卖合同是一方转移标的物所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或是卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同纠纷的解决方式一般来说，主要以下4种：第一，协商。第二，调解等。
房屋买卖合同纠纷可以采取以下方式解决：1、协商，即双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便，但应以书面方式记载协商内容；2、调解，即由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾等。
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