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买卖合同违约金太高怎么办

2021.09.23 合同纠纷 999人浏览举报
律师回答
根据《民法典》的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求法院仲裁机构适当减少。当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。根据《民法典》规定,如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求,则法院或仲裁机构应当进行审查,由当事人对实际损失进行举证。该法同时规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 违约金太高怎么办

    违约金太高,可以要求适当调整。一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

    申莉娜律师 2019.08.26 1040人看过
  • 合同违约金太高了怎么办

    1、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    聂俊律师 2022.06.09 123人看过
  • 买卖合同违约金过高怎么办

    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    2019.08.26 959人看过
  • 民法典违约金太高怎么办

    违约金太高,可以要求适当调整。一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

    俞雪飞律师 2020.11.24 887人看过
  • 首付后退房违约金太高怎么办

    双方当事人协商一致可以解除合同。可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力,不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。付定金后不想再购房该房,要看合同上签订的赔付比例是多少。

    王汉杰律师 2019.07.26 2590人看过
  • 买卖合同无约定违约金怎么办

    违约金属于合同应该约定的事项,根据法律规定,双方当事人可以约定一方违约时,应当向对方支付一定数额的违约金。也可以约定违约损失赔偿额的计算方法和合同中没有约定违约金条款的,出现违约情形时,可以要求赔偿因违约造成的损失.

    申莉娜律师 2019.08.30 1466人看过
  • 房屋买卖合同没写违约金怎么办

    房屋买卖合同没写违约金,当事人双方可以对违约金条款进行补充。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

    王广东律师 2020.03.31 1233人看过
  • 房屋买卖合同的违约金过高怎么办

    房屋买卖合同违约金过高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

    袁柏林律师 2020.10.10 1139人看过
  • 房屋买卖合同违约金过高怎么办

    房屋买卖合同违约金过高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

    袁丽萍律师 2020.09.17 824人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • x分期违约金太高可以不还嘛
    可以主张降低违约金
  • 租房违约金太高怎么办呢
    如果租房合同违约金过高,我们可以通过协商要求降低违约金。如果协商不成,可以到法院提起诉讼,维护自己的权益。
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