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报告编号：NO.20231109*****
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查看完整报告房屋买卖合同出现纠纷后，当事人双方可以申请仲裁，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
满足三个条件就可以申请仲裁。第一、要有仲裁协议；仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。第二、要有具体的仲裁请求和事实、理由;第三、属于仲裁委员会的受理范围。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条的规定，借款合同出现债务人逾期不还款，债权人要求债务人还款，没有其他债务争议，支付令可以送达债务人的，债权人可以申请支付令。
劳动纠纷可以申请支付令，但是要符合一定的条件。根据法律规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。发生劳动纠纷可以协商；申请调解;申请仲裁;参与诉讼。
买卖合同纠纷保全是非常有必要的，申请保全有利于权利人实现自己的权利。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼前向被保全财产所在地的人民法院申请采取保全措施。
房屋买卖合同纠纷中能确权。房产买卖合同效力和房屋确权可以在一个案件中审理，房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
1、申请支付令后可以选择撤回。2、有下列情形之一的，人民法院应当裁定终结督促程序，已发出支付令的，支付令自行失效：(一)人民法院受理支付令申请后，债权人就同一债权债务关系又提起诉讼的;(二)人民法院发出支付令之日起三十日内无法送达债务人的。
买卖合同纠纷开庭审理一般分为四个阶段：诉讼主体核实及权利告知，核对当事人的身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。法庭调查。
买卖合同纠纷起诉状必须载明以下事项：第一是当事人的基本情况。当事人是公民的，应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务。
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