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报告编号：NO.20220922*****
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查看完整报告根据《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。
房屋买卖合同纠纷管辖如何确定，房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定，如果该房屋是政策性用房，比如经济适用房或者限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地，但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管辖原则。
诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
房屋买卖合同纠纷的管辖，根据当事人的诉讼请求不同，分为专属管辖和地域管辖。若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖。
首先根据《民事诉讼法》第25条规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告所在地，合同履行地，合同签订地，原告住所地，标的物所在地人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。
根据相关的法律规定，因合同纠纷而提起诉讼，是由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。买卖合同作为一种典型的合同，如果发生纠纷，应当适用这个条款。
被告住所地或合同履行地人民法院管辖。当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。
根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用该条规定的管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。
买卖合同管辖法院的确定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地；合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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