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买卖合同和居间合同的区别

2022.09.16 合同纠纷 287人浏览举报
解析
买卖合同只有双方当事人,居间合同主体为买卖双方以及居间人三方当事人; 买卖合同是买方与买方直接达成一致协议,居间合同由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。
法律依据
《民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
报告编号:NO.20220916*****

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  • 如何区别居间合同与买卖合同

    买卖合同是买受人和出卖人之间的合同,居间合同是买受人和中介公司之间的合同。居间合同具有以下特征:1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同;2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。

    李遥律师 2021.01.19 1021人看过
  • 居间协议是房屋买卖合同吗

    居间协议不是房屋买卖合同,根据我国法律的定义,居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付一定报酬的合同。

    贾燕律师 2020.05.15 1461人看过
  • 居间协议是否就是买卖合同

    居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的买卖合同。

    王汉杰律师 2020.07.23 1803人看过
  • 怎么解除房屋居间买卖合同

    解除房屋买卖居间合同双方当事人协商一致即可。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    王汉杰律师 2020.05.29 1476人看过
  • 行纪合同和居间合同的区别?

    居间合同的居间人,是为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义;行纪合同的行纪人则是按委托人的要求,从事购销、寄售等特定的法律行为,行纪人受托的事务只能是法律行为。

    王鹤然律师 2019.08.02 1235人看过
  • 居间协议算是房屋买卖合同吧

    居间协议不是房屋买卖合同。 ?居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的买卖合同。

    陈婧婧律师 2022.09.20 298人看过
  • 居间协议属于房屋买卖合同吗

    二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。两种是两个不同类型的合同。

    陈绍熙律师 2022.09.26 328人看过
  • 居间协议算是房屋买卖合同吗

    居间协议不是房屋买卖合同。 居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的买卖合同。

    王汉杰律师 2022.10.19 305人看过
  • 如何解除房屋居间买卖合同

    解除房屋居间买卖合同需要当事人双方协商一致即可。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    2020.06.04 1863人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 居间合同与买卖合同的区别
    居间合同与买卖合同有明显区别。居间合同是居间人促成委托人与第三人订约,有三方主体,居间人提供服务,促成合同成立才有报酬;买卖合同是买卖双方直接交易,有交付与付款义务,买方按约定支付价款,实务中需准确区分。
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  • 居间合同跟买卖合同的区别在哪
    居间合同与买卖合同有多方面区别,包括合同性质(服务性与转移财产所有权)、主体(居间人与委托人、出卖人与买受人)、目的(促成订立与转移所有权)、权利义务及报酬支付(促成成立付报酬、价款与交付关联)。
  • 居间合同和房屋买卖合同的区别
    居间合同与房屋买卖合同有诸多区别。合同目的上,前者促成交易,后者转移房屋所有权;合同主体方面,前者是居间人、委托人,后者是买卖双方;合同内容分别围绕居间服务和房屋交易细节;合同责任上,居间人有如实报告等责任,买卖双方按约履行义务。
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