需要。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。
定金一般是不可以退的。根据我国法律规定,定金具有担保作用,如果给付定金方反悔,那么定金将无法要回,如果是收定金一方反悔,那么需要返还双倍的定金。
1、网络谣言侵犯的是他人的名誉权。2、公民、法人享有名誉权,公民的人格尊严受法律保护,禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。3、行为人实施捏造并散布某种虚构的事实,是指足以贬损他人人格、名誉,情节严重的行为。
人事代理是根据平时交的养老保险数额确定的退休金,事业单位的养老保险缴费比例高,单位有补贴部分,退休金高于人事代理。人事代理制是在社会主义市场经济条件下产生的一种新的人事管理方式,接受用人单位或个人委托代理有关人事管理与人员使用分离。
一般原则是订金可以退,定金不能退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金满足一定条件的也是可以返还的:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
对于法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
如该互换的两套房子未满五年的,需缴纳营业税、个人所得税等。已满五年并且是唯一一套则不需要缴纳营业税、个人所得税。两套房子互换后,房产证上的日期为当前日期,如果未到五年时间卖房子,仍需缴纳契税、营业税及个人所得税。
1、拒绝履行合同义务是违约行为,不属于违法行为。2、根据相关法律规定,合同一方当事人不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、拒绝履行合同义务是违约行为,不属于违法行为。2、根据相关法律规定,合同一方当事人不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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