可以。签订房屋买卖合同并不是一定需要交定金的。首先这个定金是为了保障交易的一方,或者是双方的安全,为了维护交易的稳定所设立的,需要双方协商,如果双方认为都需要缴纳定金,那么就要缴纳,如果双方不能够协商一致,不需要缴纳定金也可以完成这个合同。
一般定金交了之后是不能退的,但以下情形除外:因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。收受定金的一方违约的,定金可以退;给付定金的一方违约的,定金不能退。
在满足一定的条件下,可以退还。1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。2、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
签订房屋买卖合同后,买方交纳了定金的,如果是买方违约的,不能要求退还定金。如果卖方违约的,要双倍返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
签订买卖房屋定金合同后,要解除合同有两种方式,即当事人协商解除或者出现法定情形时解除。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。
不是,买卖房屋是签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下几点:要写上买卖双方的信息,也就是卖方房产证上的名字以及身份证号码,要能够体现出定金是交给谁的。
解除买卖房屋定金合同的方式有协商解除和法定解除两种,即双方协商同意或者出现法定解除情形时,可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。