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买卖抵押物的合同有效吗

2022.12.09 债权债务 1138人浏览举报
律师回答
未经抵押权人同意的抵押物买卖合同是无效的。
首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
其次,抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
再次,抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
法律依据
《民法典》第四百零六条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 买卖抵押物合同是否有效

    未经抵押权人同意的抵押物买卖合同是无效的。首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1288人看过
  • 转让抵押物的有效吗

    抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

    王衍祥律师 2020.08.25 1189人看过
  • 抵押物能否买卖

    抵押物经抵押权人同意可以买卖。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    王鹤然律师 2020.09.16 1170人看过
  • 借条中的抵押物有效吗

    一般为有效,但若当事人约定在主债务未获履行时,由抵押权人无条件取得抵押物所有权的条款是无效的;流押条款的无效,不影响抵押合同的效力,抵押依然有效,可以优先受偿。

    顾斌律师 2022.06.23 508人看过
  • 抵押物借款合同怎样有效

    抵押借款合同有效的条件:1、合同内容必须符合相关法律规定,不得违背公序良俗,也不得侵害第三人合法权益;2、合同双方具有相应的民事行为能力;3、合同双方需在自愿的基础之上订立合同。

    聂俊律师 2023.07.12 98人看过
  • 抵押物是否可以买卖

    抵押物一般不可以买卖,但符合条件的可以买卖。法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    王衍祥律师 2020.08.20 4071人看过
  • 抵押物借款合同怎样才有效

    1、合同内容必须符合相关法律规定,不得违背公序良俗,也不得侵害第三人合法权益;2、合同双方具有相应的民事行为能力;3、合同双方需在自愿的基础之上订立合同。

    连绪槟律师 2022.02.16 706人看过
  • 抵押人在抵押期间转让抵押物是否有效

    有效。抵押期间,抵押人可以转让抵押物。转让抵押物,抵押人应尽两个义务;转让抵押物应经过抵押权人同意。告知受让人转让物已经抵押的情况,根据相关法律规定,出卖人的权利瑕疵担保义务。

    陈思思律师 2019.07.19 1715人看过
  • 民法典规定买卖抵押物合同是否有效

    未经抵押权人同意的抵押物买卖合同是无效的。首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

    刘辉律师 2018.12.24 1258人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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