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没领证房产证上能写女朋友名字么

2023.02.14 婚姻家庭 1707人浏览举报
解析
没领证,当事人自愿的房产证上能写女朋友名字。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,如果是只写了女方的名字,那么该房产依法归女方个人所有,房产视为男方对女方的赠与。写两个人名字的,该房产为双方共同所有。
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【延伸知识】没有结婚证,就不是合法的夫妻关系,要在房产证上加名字,就需要房产证上登记的产权人把一部分房屋产权买卖过户或者是赠与给另一方,这样才可以把对方的名字加到房产证上。
没有结婚证加名字需要产权证原件、夫妻双方身份证原件、结婚证、户口本,另外需要夫妻双方本人到房产局交易中心办理产权变更手续,婚前房产加上了对方的名字,房产由个人所有变为两人共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
报告编号:NO.20230214*****

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  • 房产证上能写几个人的名字

    房产证上只能写一个人的名字,但是可以办理房屋共有权证添加共有人。房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。

    李荣梅律师 2020.08.11 7125人看过
  • 房产证上能写上几个人的名字

    房产证上写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字。

    王汉杰律师 2019.11.12 2151人看过
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    房产证只能写1个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。根据《物权法》第九十三条规定:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

    王汉杰律师 2020.08.11 2412人看过
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    王汉杰律师 2019.06.18 2610人看过
  • 房产证上怎么去掉名字

    当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    王汉杰律师 2019.09.02 2784人看过
  • 房产证上如何加减名字

    有房无贷的办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。有房有贷的办理流程是:先去银行办理抵押变更手续。

    王汉杰律师 2019.01.08 3545人看过
  • 怎么在房产证上加名字

    无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。

    王汉杰律师 2019.08.09 1879人看过
  • 购房合同上的名字是房产证上的名字吗

    购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果没有办理房产证,在办理房产证的时候可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。

    王汉杰律师 2019.05.20 19047人看过
  • 购房合同上名字是房产证上的名字吗

    购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定办理过户登记。

    袁柏林律师 2020.09.29 1424人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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