没交定金合同有效。具体如下:1、定金条款或定金合同是当事人双方协商一致订立的,其不是合同有效成立的要件;2、违反国家、集体、第三人利益的合同、阴阳合同等形式的合同属于无效合同,法律不予保护,并未规定定金合同的情形。
口头定金合同有效。口头定金合同只要内容真实合法,就是有效的,但是可能存在举证困难等问题,最好用书面形式约定。根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
房屋买卖定金合同是有效的。定金合同如果没有损害国家以及任何第三方的利益,是双方的真实意思表示,是有法律效力的。因为民事立法讲的就是“意思自治”,在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下,就是有效的。
定金合同没签字可以生效。法律规定,定金合同是实践性合同,从实际交付定金之日起生效。如果定金合同没有签字,但双方已经实际履行,一方已经按照合同约定交付了定金,则也可以认定定金合同已成立并已经生效。
如果有授权委托书,父母代签购房定金合同是有效的。如果在买方没有授权委托书和其他明确授权的情况下,其父母签署的定金合同在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该定金合同不予认可,该合同视为并没有依法签字生效。
定金合同属于实践合同,交付定金市定金合同生效,如房屋不属于禁止交易的情况,房屋买卖合同属于有效,交付定金的行为受到法律保护,属于有效。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金合同是否有效要看合同是否满足合同有效的要件。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
定金合同属于从合同,如果主合同无效的话,从合同应该也是无效的。依据我国相关法律的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
定金合同不是诺成合同,是实践合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
合同没有违约金是否有效吗
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