买房者应怎样约定房屋买卖的违约金

买卖双方在签订买房协议书的时候，其中一方担心另一方在履行协议的时候突然出现违约的情况，导致自己有财产的损失等等，于是就会要求在协议书上面确定清楚违约金，自己将来可以要求赔偿。下面华律网小编为你仔细讲解。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金，也可以根据实际损失请求赔偿。关于买房合同没约定违约金怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

违约金是购房合同的重要条款内容，通常后期如有争议会以合同约定为准，但有时买卖双方都没约定违约金。如果出现违约时，又该如何处理呢?下面就和华律网小编一起来看看吧，希望这些信息能够帮助解决问题。一、买房合同没有约定违约金怎么办根据《合同法》一百

约定劳动者离职支付违约金不合法。双方的该项约定也是无效的。因为该约定限制了劳动者的自主择业权，离职的时候用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。关于约定劳动者离职支付违约金合法吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。

为了避免双方违约而造成损失，一般在合同中都会有约定好违约金的情况，但有些人却觉得对方约定的违约金比例过高了，这远远超过了自己支付的能力。那么，约定违约金过高怎样处理?就违约金的知识华律网小编为你详细介绍。约定违约金过高怎样处理可以请求法院适

您好，合同未约定违约金,也可以主张违约金，但是要确认实际产生了违约的法律责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额。首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了违约的法律责任。 关于违约金的数额，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”

您好，我是吴律师，超过国家规定的违约金法律是不保护的。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，交一个律师朋友，我会为您提供法律方面的建议。

你好： 需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

合同约定了服务期，在服务期之内辞职的可以要求支付不低于用人单位提供的专业培训的费用

首先要看是“定金”还是“订金”。如果是定金，买方违约定金不退还。如果是“订金”，依据合同支付违约金，违约金最高不超过总金额的30%。