精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 买房子交定金要签合同吗

买房子交定金要签合同吗

2022.11.08 合同纠纷 231人浏览举报
律师回答
买房子交定金需要签合同。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
法律依据
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
报告编号:NO.20221108*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 买房子交定金需要签合同吗

    买房子交定金需要签合同。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    王汉杰律师 2022.10.19 360人看过
  • 买房子交的定金能要回来吗

    买房交定金后,如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的,可以退回定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。根据我国《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    李荣梅律师 2023.02.21 122人看过
  • 买房子交的定金能否要回来

    买房交定金后,如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的,可以退回定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。根据我国《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    李荣梅律师 2023.04.22 91人看过
  • 买房子交的定金是否能要回来

    买房交定金后,如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的,可以退回定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。根据我国《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    李荣梅律师 2023.03.23 92人看过
  • 买房子签合同要注意什么?

    商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。

    申莉娜律师 2019.08.20 1102人看过
  • 买房子交了定金可以退吗

    买房子交了定金能不能退还,要看具体的情况:如果开发商不具备商品房销售资格的,定金可以退回。如果开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。

    张闽律师 2020.03.09 2625人看过
  • 买房子代签合同有效吗

    根据相关法律规定,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

    李康律师 2019.08.12 1378人看过
  • 买房子代签合同会有效力吗

    有代理权限的人代签的买房合同是有效的,如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

    聂俊律师 2022.11.09 107人看过
  • 买房子代签合同是否是有效的

    合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的,则代签合同有效。如没有经过委托的,则合同属于效力待定的,事后经过被代签人追认了,则合同有效;没经过追认的,则合同无效。

    聂俊律师 2022.11.08 108人看过

廖华律师团队

上海金沁律师事务所

廖华团队律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 265

    精选解答
  • 75870

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 签合同交的定金能退吗
    签合同交的定金如果收受定金的一方违约的,是可以要求其双倍返还定金的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。关于签合同交的定金是否能退的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 旅游交定金必须签合同吗
    我国每到节假日的时候,外出旅游的人是非常多的,而外出旅游有自驾游、报团等的方式,报旅行团旅游的,游客与旅行团是要签订合同的,那么旅游交了定金一定要签订合同吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 旅游交定金能签合同吗
    跟团出去旅游,签订专门的旅游合同是对出行人员及相关旅行社的双方保障。因此旅游者需要注意旅游合同的条款,同时在交了定金后,要马上签订旅游合同,注意双方权利义务的约定。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。
  • 旅游报名交定金就签合同吗
    我国到了节假日的时候,外出旅游的人是非常多的,如果游客是报团出行的,旅行社一般要与游客签订旅游服务合同,签订合同有利于解决纠纷,那么旅游报名是不是交定金就签合同的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 没签合同交定金生效吗
    在买卖中,很多时候我们都需要进行签订合同,并且可能会进行提前支付一定的定金。那么,在有些时候双方没有进行签订有效的合同就交了定金,那么这种情况下是否生效呢?这就需要大家做好相关的了解。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 你好,买房子交的定金可以退吗?还没有签合同
    1、需要结合双方签订协议的内容,一般是不能退的,无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还, 20个案例助您明白》,百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。 参考规范: 核心规范, 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
  • 买房子,让我交定金中介
    自己考虑好
  • 你好,买房子交的定金能退吗
    具体看合同上是如何协议的,我司已处理多起房屋定金问题,详情可咨询。
  • 你好我们买房子交的定金能退吗
    你好 如果是自身原因违约的话 定金一般是不退的
  • 买房子交定金能退吗
    要看具体的协议约定。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复