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买房子都需要注意什么事项

2024.04.18 房产纠纷 485人浏览举报

律师回答

买房子都需要注意的事项有：
1、定金不能超过房价的20%；
2、看是否具有建设用地规划许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等五证；
3、检查装修质量；
4、和开发商约定处理房产证的时间。

法律依据: 《商品房销售管理办法》; 第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

报告编号：NO.20240418*****

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买房子需要注意什么

买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

王汉杰律师 2019.07.29 1719人看过
买房子要注意什么

1、开发商有没有资质。2、楼盘项目是否合法。3、购房者的知情权包括哪些。楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设的标准及房屋的销售价格。

沈辉律师 2018.10.23 4502人看过
通过中介买房需要注意什么事项

要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区，还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。购房者要注意签订合同后才能交定金，通过中介买房一定要多留个心眼。

王汉杰律师 2019.03.22 1165人看过
买房子签合同要注意什么？

商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。

申莉娜律师 2019.08.20 1183人看过
买房子要注意什么手续

按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

王汉杰律师 2019.09.29 1275人看过
买房子的注意事项

一、理性对待广告宣传二、警惕价格欺诈三、看清产权证书四、买现楼要注意查验工程质量如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包……

王汉杰律师 2019.08.12 982人看过
买房子要注意什么问题？

买房子要注意的问题有以下几点：1、房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。

王汉杰律师 2019.08.12 1594人看过
买房子要注意什么问题

1、买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。2、首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。

王汉杰律师 2019.08.12 1466人看过
签订保密协议需要注意什么事项

保密义务一般通过保密协议规定，并应当以书面形式签订，签订保密条款是要注意以下主要条款: 1、保密的内容保密的内容主要根据用人单位的具体需要保守的商业秘密和知识产权内容来进行约定 2、保密的人员范围能够接触到用人单位商业秘密、知识产权的。

北京儒德律师事务所 2022.11.24 197人看过