精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 买房子办理商业按揭的条件是什么

买房子办理商业按揭的条件是什么

2022.05.17 房产纠纷 148人浏览举报
律师回答
1、有城镇常住户口或有效居留身份,如:户口簿、身份证及复印件;有稳定的职业和收入,且信用良好,有按期还贷款本息的能力。
2、不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款。享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款。有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人
3、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值
法律依据
《商品房销售管理办法》
第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 按揭买房子需要的手续是什么

    1、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 2、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、。

    北京儒德律师事务所 2022.09.15 51人看过
  • 买房子条件

    全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要准备的材料:已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。

    王汉杰律师 2019.04.04 1293人看过
  • 按揭购买房子的流程是怎样的

    按揭购买房子的流程是: 1、首先,先到银行了解个人征信,看是否符合贷款条件; 2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同; 3、与银行签订借款合同; 4、银行发放贷款。

    李建成律师 2022.05.11 86人看过
  • 杭州买房子条件

    申请人具有高中以上文化程度。年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病。随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。

    王汉杰律师 2019.04.08 9542人看过
  • 在深圳买房子要什么条件

    能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

    王汉杰律师 2019.09.29 1337人看过
  • 公积金贷款买房子的条件

    根据住房公积金管理条例,市民申请公积金贷款的条件如下:申请人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件,且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

    王汉杰律师 2019.08.13 1006人看过
  • 深圳买房子需要满足什么条件

    能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

    王汉杰律师 2019.09.30 1944人看过
  • 购买房子合同怎么写

    甲方:(卖方);乙方:(买方);(一)此房坐落于( ),产权所有人( ),产权证号( ),房屋建筑面积( )㎡,使用性质:( )。(二)该房价为( )万元,人民币大写:( );甲 方:联系电话:身份证号:乙 方:联系电话:身份证号;日期。

    刘金淼律师 2019.07.08 10384人看过
  • 买房子要注意什么

    1、开发商有没有资质。2、楼盘项目是否合法。3、购房者的知情权包括哪些。楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设的标准及房屋的销售价格。

    沈辉律师 2018.10.23 4502人看过

李建成

北京博善律师事务所

李建成律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 1344

    精选解答
  • 336055

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 2023买房子办理商业按揭的条件有哪些
    买房子办理商业按揭的条件是贷款人要符合法律规定的申请人条件;其次,贷款人需要以书面形式提出个人贷款申请,并提供与开发商签订的购房合同给银行,将房屋做抵押。关于买房子办理商业按揭的条件有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 买房子办理商业按揭的条件具体有哪些
    买房子办理商业按揭的条件有:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。关于买房子办理商业按揭的条件具体有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 买房子办理商业按揭的条件具体有哪些
    借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; 贷款用途明确合法; 贷款申请数额、期限和币种合理; 借款人具备还款意愿和还款能力; 借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。关于买房子办理商业按揭的条件具体有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 商业按揭贷款要什么条件
    按中国传统观念来看,结婚差不多就是要买房的。然而现在中国房价那么高,对于大部分年轻人来说都具有太大的压力。所以大部分会选择申请商业按揭贷款,那么商业按揭贷款要什么条件你知道吗?有哪些需要注意的地方呢?想要了解更多关于商业按揭贷款要什么条件的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 买房子按揭贷款怎么算按揭利息
    公积金贷款,应该是最受贷款者欢迎的一种贷款方式。按揭贷款以其不同于公积金贷款的优点牢牢地吸引着贷款者......更多关于买房子按揭贷款怎么算按揭利息的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复