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买房是否过户后才能办理房产证

2022.07.04 房产纠纷 217人浏览举报
律师回答
是的。根据法律规定,国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十条

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  • 买房过户后多久拿房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.12.13 544人看过
  • 买房后还未办理房产证能否过户

    买房后还未办理房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    李茂淑律师 2020.11.02 235人看过
  • 房产过户是否要先办理房产证

    是的。因为办理房产过户需要有房产证,所以,房产过户要先办理房产证。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同。

    唐海燕 2021.01.19 488人看过
  • 买房过户多久拿房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.12.13 622人看过
  • 房产证要几年才能过户

    只要拿到房产证就可以过户,没有年限要求,但有《城市房地产管理法》规定的几种情形,则不得转让。(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁丽萍律师 2020.09.18 1029人看过
  • 买房按揭多久才能拿到房产证

    正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

    王汉杰律师 2019.07.31 847人看过
  • 贷款买房多久才能拿到房产证

    只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。

    沈辉律师 2018.12.03 3341人看过
  • 房产证没有办理是否可以过户

    没有房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。房屋所有权转移登记的,应提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    李茂淑律师 2020.11.02 569人看过
  • 房屋要装修后才能办理房产证吗

    没有这个规定。房屋权属登记依以下程序进行:受理登记申请;权属审核;公告;核准登记,颁发房屋权属证书。本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

    顾小东律师 2019.07.23 959人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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