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报告编号：NO.20221230*****
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查看完整报告租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效，由死者的继承人承担：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效，由死者的继承人承担：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
赠与人去世后赠与合同有效。赠与人去世后，并不影响赠与合同的履行，受赠人可以按赠与合同的约定占有赠与的财产，如果需要登记的，可以持赠与合同、财产所有权证明等材料办理登记。 赠与人死亡，未公证的赠与合同是具有法律效力的，因此是要履行的。
依据我国法律的规定，通过法定的方式继承遗产的，法定继承人死亡后，公证书还是有效的，死亡继承人的合法继承人继承遗产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
依法成立的合同，对各方当事人具有法律约束力，合同一般是一式几份，即使被一方当事人撕毁，对方依然保留合同原件，合同依然有效，各方当事人依然要承受合同权利义务。
1.一方当事人死亡并未规定在合同终止的法定原因中。2.《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
是不能的，自然人死亡的，其民事权利能力消亡，不再具有民事行为能力，自然不能对房屋进行买卖，且自然人死亡后，继承即开始，该房屋的所有权应当属于法定继承人。
如果债务合同无效的话，那么担保合同也是无效的。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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