买房哪些情况可以退定金

买房时，几种可退定金情况：一是因不可归责双方事由致合同未订立，如政策调整等；二是开发商违约，像无预售许可等；三是认购书条款不公平或违法。购房者遇相关情况要注意收集证据退定金。

买房怎样的情况下可以退定金?买房在以下情况可退定金：一是开发商原因，如无售房资格或违约，购房者可退定金并可能获赔偿；二是不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策调整；三是协商不一致，保留证据可要求返还。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

买房定金在开发商违约、不可抗力或双方协商合同条款不一致等情况下可退。退还方式有与开发商协商、发书面通知、走法律途径。处理时，购房者要注意收集保存认购协议、付款凭证等证据。

想要退回买房定金需考虑多种情况。因卖方原因（未获预售证、欺诈胁迫等）、不可归责双方事由（不可抗力）、符合约定可退，若购房者自身反悔则一般不退。

退还买房定金分情况。开发商原因致合同无法订立（如无预售证等违规行为）购房者可退，被拒可投诉或起诉；购房者自身原因一般不退，特殊情况（如欺诈胁迫等）有证据可诉讼或仲裁退。

你好，一般情形下开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件，有大量成功退定金案例，不成功不收费，欢迎来电详聊。

您好，请问是什么原因想退定金呢？你们当时有签相关的合同吗？可以把合同发我帮你看看，我会尽可能帮助你。

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我国民法典规定，当事人可以按照约定一方向对方给付定金作为债权的担保，在债务人履行约定的债务后，定金应当抵作价款或者收回；收取定金方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。那什么是定金罚则，它的计算方法、主要内容以及使用原则又是怎么的，我们通常所说的违约金和赔偿损失与定金罚则共同存在时该如何适用...华律网小编整理了定金罚则的相关知识，并通过一个案例来给大家解读定金罚则的适用，增强大家对定金罚则在实践中的认识，欢迎阅读。 关于您提问的回答如下： 您好，如果您已经签署认购书，那么请注意认购书中是否有以下条款：“购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。” 如果有该条款，那么开发商可以不返还定金，除非有以下情况： 1、因限购、无法开具购房资格证明无法获贷等政策原因，导致未能购房成功的，依然可起诉主张解除认购协议，并要求开发商退还定金。 2、购房者对小区周边环境了解不够，开发商也明知却不事先主动履行告知义务，导致签订认购书并缴纳定金后，购房者要求退还定金。可主张开发商未履行合同的附随义务，在协议签订中未尽诚信义务，解除合同，退还定金。 3、签订认购书后，双方经协商无法就正式《商品房买卖合同》的主要条款达成一致，可要求解除认购协议，退回定金。 当您与开发商协商不成时，可以提起诉讼。

你好，如果你不想要这个房子了的话，定金一般是退不了的。你是因为什么原因要退定金呢？方便和我聊聊你的情况吗？我会尽力帮助你的。