买房交了定金可以更换房屋吗

在大多数情况之下，购房者有权选择取消交易并退还已支付的款项，然而其中的订金部分往往无法退回。倘若购房者因自身原因而产生退房意愿，例如在签署认购协议后又发生变故的，此时认购协议中包含了订金相关条款，若购房者在支付订金之后决定撤销购买计划。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

在大多数城市中，选到最满意的楼盘是相当困难的，热门楼盘一般都会引起购房者的抢购，而开发商为了尽快出售，锁定目标用户，也会搞一些促销措施，比如最常见的房屋认购书和定金。看到了很多定金无法要回的案例，购房者往往担心，签了认购书交了定金，万一出现

买房定金收据需要写的内容有：1、购房定金收款收据；2、中介代卖方收取买方定金的收据；3、中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据。关于买房交了定金怎么写收据的问题，下面华律网小编为您详细解答。

在买房的时候一般是要求购房者先交付一定的购房定金，之后在约定的时间内再支付剩余的房款，然后双方签订房屋买卖合同。但有的人在交付了定金之后可能会反悔又不想购买了。关于买房交了定金没签正式合同定金是否能退的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

买房交了定金因购房者毁约没签认购协议不能退定金;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定认购协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金;售房者毁约没签认购协议的，退双倍定金。关于买房交了定金但没签认购协议能退定金吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

出现可以退款的情形的话，如对方违约，就可以退

您好，一般应当按照定金合同履行，建议协商处理。对方有无违约情形呢？

是你的原因不想要，不能退定金

1、 尽快法院起诉，同时办理保全，防止房屋被再次处分，比如抵押，一房二卖等，对方失踪法院可以缺席判决，胜诉后强制执行，可以自己完成过户； 2、 起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定标准），没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张， 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱； 5、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答）

你好，请问你需要了解什么？