了解产权状况。查看产证,有无他项物权(抵押等),买卖合同上卖方应由产证上所有人签字。了解房屋内户口状况。了解房屋现状,即有无出租。房屋承租人对房东出卖房屋在同等条件下有优先购买权,并且受“买卖不破租赁”的保护。
房屋买卖合同履行期限比较长,且房屋的价格本身就比较高,在旅行过程中很容易出现问题,出现纠纷后建议大家协商解决,如果说是协商不成的,大家可以起诉到法院解决。
房屋买卖合同履行期限比较长,且房屋的价格本身就比较高,在旅行过程中很容易出现问题,出现纠纷后建议大家协商解决,如果说是协商不成的,大家可以起诉到法院解决。
买房定金不退可以通过下列方式起诉: 1.当事人应当收集好双方订立的定金协议材料,并据此起草起诉状; 2.将相关材料递交至法院,提起诉讼; 3.人民法院依法决定受理后,进行审理、判决、执行。
对于按揭贷款买房,如存在纠纷,一般应当先行协商解决。如无法协商,存在无法按揭贷款的原因在于开发商,则买受人有权向有关主管部门反馈。如反馈无效,则建议买受人通过法律途径维权。对于按揭买受人纠纷,主要有以下几类: 1、因买受人征信、收入流水等。
被起诉了还能买房子,即使对方向法院起诉自己了,只要对方没有向法院申请财产保全,在对方申请财产保全之前都可以正常买卖房屋。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
买房后债务纠纷应按平等互利、协商一致的原则加以协商处理,协商不成的可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
房屋买卖纠纷可以投诉。房屋买卖纠纷可以到房产管理部门投诉,调解不成,到法院起诉维权。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。
1、买房时交房遇纠纷双方可以先行私下协商处理,协商不成的可以按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,判决书生效后当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、买房时交房遇纠纷哪些处理方法:(1)协商。依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。(2)调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。(3)仲裁。双方在购房合同中约定仲裁协议的,可以根据协议向仲裁委员会申请仲裁。(4)诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。