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买房后多久之后能拿到房产证

2022.11.29 房产纠纷 2343人浏览举报
律师回答
不同地区甚至是不同开发商的情况都不相同,因此具体的办证时间还要依据购房合同上的相关约定。一般来说合同约定在90天到180天范围以内都属于正常,但最多不宜超过两年。如果合同中没有标明约定的时间,那么可以按照国家相关的法律规定,期房从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

另外如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》
报告编号:NO.20221129*****

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  • 买房之后多久能拿到房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.11.23 2433人看过
  • 买房后多久能拿到房产证

    很多第一次买新房的朋友都可能认为只要开发商交了房马上就办理房产证了,但并不是这样。由于各城市开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    王汉杰律师 2019.06.20 3280人看过
  • 贷款买房多久能拿到房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

    沈辉律师 2018.11.23 2964人看过
  • 按揭买房多久能拿到房产证

    按揭买房,如果已经办理房屋抵押登记,办理登记完毕后就可以拿到房产证。贷款银行只能拿到房屋他项权证。按揭房一般是在交房之后的90天内拿到房产证,根据相关的法律法规,如果未按时拿到房产证,可以进行维权。

    李荣梅律师 2022.06.15 6561人看过
  • 买房多久之后能过户

    房产买卖之后,办理过户的时间是由双方协商的,在合同中有约定的,应当按照约定的时间办理过户登记。一般来说,在买家付款之后,卖家应当在合理期限内,和买家去办理过户登记。

    唐海燕律师 2021.03.29 1565人看过
  • 买房按揭多久才能拿到房产证

    正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

    王汉杰律师 2019.07.31 1710人看过
  • 贷款买房多久才能拿到房产证

    只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。

    沈辉律师 2018.12.03 5191人看过
  • 拿到房产证多久能卖房

    于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。

    李荣梅律师 2019.07.31 5909人看过
  • 交房后多久能拿到房产证

    一、房产证的办理期限通常是以合同中约好的期限为主的,但假如房子买卖合同中并没有对此作出约定的,通常分两种情况讨论进行:产品住宅若没有建成的,房产证的办理期限是自房子交给使用之日起90日内;产品房若已经竣工完结的,房产证的办理期限是自合同缔结之日起90日内。二、房产证办理时间:依照规则,假如是国有土地范围内的房子所有权排号,必须30个工作日,假如是集体土地范围内的房子所有权排号,必须60个工作日。也就是说,当房子买卖当事人签定的产品房预、出售合同或房子买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。但必须留意的是,不一样城市的规则不一样,办理手续也不一样,因此详细时刻还必须根据详细情况来定。

    沈辉律师 2018.11.05 7972人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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