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民法典中自然人能否房产抵押权人
民法典中自然人能否房产抵押权人
2024.04.18
房产纠纷
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解析
自然人作为
债权人
可以作为抵押权人,抵押权人,是指对
债务人
享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人,是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。抵押权的积极权能,是抵押权人为实现抵押权;其消极权能实质就是抵押权人在抵押权受到侵害时,赋予抵押权人各项“自卫”的权利,以恢复对抵押权的完满状态。
法律依据
《民法典》
第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
报告编号:NO.20240418*****
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作者
李建成
北京博善律师事务所
李建成律师,专职律师擅长刑事辩护
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