有无效的合同。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
有规定。《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
1、还清贷款,用买家的首付款或者卖家自有资金把银行贷款还清,消除银行的抵押登记,取得房产证后就可以办理产权过户;2、如果没有能力还清贷款,可以与银行协商办理变更贷款人,重新签订抵押贷款合同,这需要银行同意才可以办理。
抚养关系一般是三种情形; 1、基于血缘关系确认的亲父母子女关系。 2、基于收养关系确认的养父母子女关系。 3、基于父母一方再婚后所形成的,继父母子女关系。 法条参考: 《民法典》 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能。
有。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同;行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但是当事人另有约定的除外。
赠与合同不是从合同,而是主合同。从合同是比如担保合同。我国相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
有抚养关系不一定就能继承。比如被继承人立遗嘱指定其他非抚养关系的人继承遗产,则有抚养关系的人不能继承该遗产。此外,如果有抚养关系的继承人有下列行为之一的,则丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人等。
根据我国破产法的有关规定,担保债权在破产时优先受偿,债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的,其债权作为普通债权。对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。
按揭房过户:提前还贷,即消除按揭的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户;与贷款银行协商,变更贷款人;在转按揭申请通过银行审核后,携带相关款项共同办理还贷手续;担保公司或中介机构办理注销抵押登记事项之后,双方去房管部门过户。
民法典赠与合同合法吗
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