有无效的合同。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
有规定。《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
抚养关系一般是三种情形; 1、基于血缘关系确认的亲父母子女关系。 2、基于收养关系确认的养父母子女关系。 3、基于父母一方再婚后所形成的,继父母子女关系。 法条参考: 《民法典》 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能。
有。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同;行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但是当事人另有约定的除外。
1、还清贷款,用买家的首付款或者卖家自有资金把银行贷款还清,消除银行的抵押登记,取得房产证后就可以办理产权过户;2、如果没有能力还清贷款,可以与银行协商办理变更贷款人,重新签订抵押贷款合同,这需要银行同意才可以办理。
赠与合同不是从合同,而是主合同。从合同是比如担保合同。我国相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
赠与人可以通过任意撤销权和法定撤销权撤销赠与合同,具体如下:一、任意撤销权,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;二、受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形之一的,赠与人可以撤销赠与。
第一种方法,可以双方自行解除同居关系。必要的时候,可以签订一份解除同居关系的协议,确定一下财产的分割和子女抚养的情况。第二种方法,则需要提交起诉状、原告方的身份证原件、共同财产的证明,向法院申请解除同居关系。
按揭房过户:提前还贷,即消除按揭的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户;与贷款银行协商,变更贷款人;在转按揭申请通过银行审核后,携带相关款项共同办理还贷手续;担保公司或中介机构办理注销抵押登记事项之后,双方去房管部门过户。
民法典中房屋赠与合同怎么生效
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